Стоимость ремонта квартиры в новостройке

Видео отзывы компании МТК-Ремонт

Что влияет на стоимость ремонта квартир в новостройке

1. Вид ремонта

• Простой ремонт, подразумевающий внутреннюю отделку помещений
  В этом случае стоимость ремонта складывается из затрат на отделочные материалы, предполагаемых к использованию, амортизации необходимых инструментов и сумме, затрачиваемой на оплату труда работников. Стоимость материалов можно минимизировать, проведя самостоятельно маркетинговые исследования по строительным сайтам, а также сайтам отзывов. Амортизация техники может не входить в стоимость ремонта квартир, особенно если она принадлежит заказчику. Минимизировать оплату труда сложнее, если работа не делается самостоятельно. но и в этом случае грамотный выбор профессиональных исполнителей и хотя бы поверхностное понимание процесса ремонта убережет заказчика от неожиданных неоправданных трат.
• Косметический ремонт
  Стоимость ремонта квартиры в новостройке в этом случае также складывается из затрат на использованные материалы, на амортизацию оборудования и оплату труда работников. Однако поскольку косметический ремонт предполагает более тщательную и объемную работу в помещении, следовательно, его материалоемкость и трудоемкость выше, что соответственно увеличивает оплату труда и в конечном итоге стоимость ремонта квартир становится существенно выше.
• Капитальный ремонт
  Этот вид ремонта в любом случае подразумевает не только обновление поверхностной отделки помещения, но и ремонт/замену инженерных коммуникаций, а также полов, окон и дверей, кухни и ванной и остальных комнат. Соответственно стоимость ремонта новостройки в этом случае будет складываться из затрат потребных материалов и комплектующих, амортизационных затрат, затрат на аренду сложного оборудования и инструментов и стоимости квалифицированного труда архитекторов, дизайнеров, разработчиков и т.п. Очевидно, что стоимость ремонта квартир в случае капитального ремонта бюджетной или дешевой не назовешь, однако мы не рекомендуем экономить на таких видах работ, поскольку от качества и осуществления в конечном итоге зависит жизнь хозяев квартиры/дома.

2. Материалы и оборудование

Стоимость ремонта квартир значительно зависит от материалов и комплектующих, выбранных к использованию в процессе ремонта. Очевидно, что квадратный метр плитки ручного изготовления будет существенно дороже изготовленной промышленным способом обычной плитки.

Замена старого оборудования на более современное также увеличит итоговую стоимость. Однако в долгосрочной перспективе эта разница окупится.

3. Человеческий фактор

Стоимость ремонта новостройки может быть выше или ниже в зависимости от степени вовлеченности заказчика в ремонт. Если заказчик самостоятельно составляет проект дизайна, составляет смету, закупает необходимые материалы и комплектующие, осуществляет надзор за ходом работ или выполняет ряд ремонтно-строительных операций, его затраты в денежном выражении могут быть существенно снижены. Правда, в этом случае резко увеличатся затраты времени и сил, но если этот процесс заранее спланирован по времени и доставляет заказчику только радость и удовольствие, то мы рады это приветствовать.

Если заказчик по определенным причинам не вовлечен в процесс ремонта, стоимость ремонта квартир очевидным образом будет выше.

Отзывы о компании МТК-Ремонт